Дім для вашого плану Б або комерція під дохід. Перевіряю об'єкт, показую цифри виходу до того, як ви вкладете євро, і веду до ключів.
КІПР · ПОЛЬЩА · ІСПАНІЯ · БАЛІ · ТАЇЛАНД
Почати з розмовиПерша розмова — безкоштовна.
«Боюся, що за кордоном мене розведуть, а я не помічу.»
Перевіряю право власності, обтяження і забудовника до завдатку. Якщо об'єкт не проходить — ви чуєте це першим.
«Мені красиво рахують дохідність — але не кажуть, як я з неї вийду.»
Показую три сценарії виходу і реальну вартість перепродажу для кожної країни. Якщо цифра змінює рішення — ви бачите її заздалегідь.
«Хочу дім у теплій країні як план Б — але не розумію, як ним володіти і здавати.»
Збираю сценарій «пів року живеш, пів року здаєш»: оренда, управління, структура володіння — через перевірених партнерів.
«Мені потрібен дохід, а не другий дім. З чого почати в комерції?»
Розкладаю класи — апарт-готель, PRS, ритейл-парк, склад, офіс — і підбираю під ваш капітал і горизонт.
Кіпр, Іспанія, Балі, Таїланд. Відібрано, перевірено і змодельовано у трьох сценаріях виходу, перш ніж ви вкладете євро.
→Польща, Іспанія, Кіпр. Дохідні будинки, офіси, логістика — інституційна дисципліна для приватного капіталу.
→Структура володіння і податки — холдинг, резидентність, спадкування — через перевірених партнерських юристів.
→Вихід на новий ринок: земля → проєкт → дозволи → упаковка → продажі, з боку покупця.
Перша розмова — безкоштовна. Лишайтеся скільки завгодно; нічого не підписується, поки ви не впевнені.
Двадцять хвилин, безкоштовно. Капітал, мета, горизонт. Якщо я вам не пасую — почуєте це прямо.
Письмова карта юрисдикцій і профіль проєкту — де ваш капітал доречний, а де ні.
Від трьох до семи перевірених можливостей, не лістинги. Якщо ніщо не проходить перевірку — ви теж це почуєте.
Повна вартість входу і три сценарії виходу з реальною вартістю перепродажу. Якщо цифра змінює рішення — ви бачите її першою.
Переговори, структура і закриття — на боці покупця, до дня, коли двері стануть вашими.
Будував відділи продажів — бачу угоду з боку продавця і знаю, де недоговорюють.
Рахую вихід до входу — три сценарії, реальна вартість перепродажу, без єдиної оптимістичної цифри.
Мало клієнтів навмисно — повна увага і засновник, який відповідає вам сам.
Працюю з незалежними юридичними і податковими радниками у Швейцарії, Ліхтенштейні та на Кіпрі — залучаю під проєкт, ніколи не видаю за власну команду.
Ви бачите повну картину до рішення — включно з цифрами, які вам зазвичай не показують.